Как выбрать Риэлтора?

Стоит ли нанимать Риэлтора? Как найти Профессионала. Советы для Вас

 

Риэлтор поможет Купить, Продать или Арендовать недвижимость.

Когда человек решает продать, арендовать или купить недвижимость, к его основным делам добавляются еще и дополнительные трудности.

При этом, очень часто стоимость дома или квартиры, заставляет откладывать основную деятельность и заниматься, лишь вопросами недвижимости. В таких случаях помогут услуги риэлтора.

Стоит отметить, что практически всегда человек имеющий достаточное количество времени, после долгих поисков покупателя или продавца/арендатора, обращается к риэлтору.

Однако, не нужно забывать, что выбор хорошего специалиста в сфере недвижимости, коренным образом изменит время поисков, а также ценовую политику.

Когда принято решение найти риэлтора, стоит обратить внимание на отзывы о нем, а также на объем предоставляемых услуг.

Чем поможет хороший Риэлтор?

 В сферу услуг профессионала войдет:

  • Собрать документы — знание всей последовательности действий и требуемый перечень документов, позволит быстро собрать нужные бумаги для сделки;
  • Определение стоимости — объективное определение стоимости, снимет разногласие между покупателем и продавцом, а также позволит реально подойти к вопросу купли-продажи;
  • Подготовка к продаже – риэлтор дает ценные советы по улучшению внешнего вида объекта, уделяет внимание на потребности потенциального покупателя, что позволяет повысить стоимость недвижимости;
  • Риэлтор аренда – позволяет сдать помещение или снять недвижимость на выгодных условиях обоих сторон, за счет конкретных договоренностей;
  • Контроль законности –производится работа по увеличению прозрачности сделки, рассматриваются причины продажи/сдачи в аренду, прослеживается наличие всех необходимых документов;
  • Проведение осмотров – указывает на плюсы и минусы в будущем пользовании домом или квартирой;
  • Поиск – риэлтор осуществляет поиск недвижимости в соответствии с запросом покупателя, а также обеспечивает поток потенциальных покупателей при продаже или аренде.

Стоит ли нанимать Риэлтора?

После того как, рассмотрены услуги, становится понятно, что лучше заключить договор с риэлтором и не беспокоиться о какой-либо афере, долгосрочности операции, бумажной волоките и так далее.

Комиссия берется потому, что во время работы риэлтора осуществляются определенные затраты, ну и конечно же, за труды человека.

Также, не упускается момент того, что риэлтор помогает увеличить капитал покупателя или продавца за счет объективности ценовой политики. Так что, ответ однозначный – стоит нанять риэлтора.

При продаже:

Нужен специалист, который поможет сделать акцент на положительных характеристиках недвижимости, обеспечит большой поток покупателей, проведет с ними работу по осмотру объекта, сделает выбор покупателя с наиболее выгодными условиями.

При покупке:

Риэлтор уделяет внимание, не только общим характеристикам здания или помещения, но и рассматривает будущие опасности и положительные качества пользования недвижимостью.

Благодаря знанию цен всех благ и прелестей дополнительных качеств объекта, риелтор снимает лишнюю стоимость на них.

При аренде:

Если нужен риэлтор снять квартиру , тогда потребуется специалист, который делает упор на взаимопонимании арендатора и съемщика. Здесь важной деталью оказывается сроки аренды.

В случае с коротким сроком, риэлтор по аренде уделяет внимание порядочности и законопослушности съемщика, а также цена за аренду.

В случае долгосрочной аренды, риэлтор помогает обеим сторонам избежать часто возникающих конфликтов, за счет заранее описанных положений в договоре.

Также при снятии в аренду недвижимости, следует обращать внимание на порядочность риэлтора. В некоторых случаях могут быть недобросовестные знатоки аренды.

Если от такого человека поступают предложения — снять квартиру без договора, получить оплату за предстоящие услуги или, лишь за просмотр помещения, то от таких услуг желательно отказаться и найти порядочного риелтора.